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  • 2016胡润调查报告显示中国富豪移民、置业首选美国,洛杉矶排名第一

    2016-11-28 16:38:00 来源: 华人生活网

    胡润(Rupert Hoogewerf)是个英国记者及注册会计师,还是一个关注中国富豪的英国记者,他从1999年开始制作中国富豪榜,2002年以前与《福布斯》合作发布中国富豪榜,署名福布斯,之后两家分开各自发布,因为以100为目标,所以被称为”胡润百富榜“。

    小编今天要介绍的是关乎中国富豪移民、置业的胡润榜--《中国投资移民白皮书》2016版,也是胡润与”汇加移民“合作的第3个年头的调查结果,是基于对中国富豪阶层中近300个样本调查得出的结果,这些”样本“的资产有千万者,也有亿万者,是被定义为”中国高净值人群“的群体,包括,那些个”小目标“群体。

    这本“移民白皮书”的大背景概括起来有几个大件事:人民币的加速贬值;中国经济增速放缓面临的转型 ;国英国脱欧给资本市场带来极大的不稳定性;美国总统大选;工业 4.0;一带一路的推。而在这些大事件的影响下,出现了几个现象:

    1、金融危机后持续衰减的国际移民人数再次呈现出了明显的增长态势,已回归到金融危机前的高水平;

    2、中国高净值人群投资海外、海外移民、留学趋势依旧不减。

    3、数据显示,2016 上半年,在“一带一路” 推动下,中国民营企业海外投资第一次超过国有企业,创历史新高。

    4、中国企业及中国高净值人群投资海外面临新的转机和挑战。

    还有4个主要结论:

    1、一半以上高净值人群担心人民币贬值。

    2、平均海外金融投资额占平均财富的15%。

    3、未来三年,都有超过6 成的高净值人群打算在海外配置投资性住宅。

    4、美国西部最吸引中国高净值人群移民和海外置业,特别是洛杉矶、旧金山和西雅图。

    这第三年的白皮书恰恰聚焦的问题是:“海外资产配置,深入洞察美国移民”。由此推出原创指数“最适合中国高净值人群投资移民的国家”和原创排名“中国高净值人群最喜欢的移民和海外置业城市”,以及投资者们的“海外资产配置”“海外置业”是怎样的。一起来看看结果吧!

    最适合中国高净值人群投资移民TOP10国家及计算权重

    图片说明:2016中国移民指数(中移指 2016)从教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税最 优、医疗系统有效性、护照免签、华人适应性 8 个角度评估世界主流移民国家在吸引国际移民方面的实力。

     

    2016 白皮书提供的中国移民指数 Chinese Immigration Index 2016(CII2016) 选出排名前十的国家,他们分别是美国、英国、加拿大、澳大利 亚、新加坡、爱尔兰、德国、西 班牙、匈牙利和葡萄牙。

    美国,8项全能总分第一!

    美国以 9.2 分的高分卫冕第一。从单项得分上来看,美国在教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、护照免签以 及华人适应性各项指标上均排名第一。就投资移民而言,美国投资门槛最低、政策最便捷,再加上其在全世界范围内遥遥领先的教育环境及稳健的经济发展,使美国成为最受中国高净值群体最青睐的移民目的国。只需 50 万美元的投资款,及 5~7 年后就可获得资金返还、绿卡到手,对于很多家庭来说,这笔投资成本是相当合算的。

    医疗系统有效性是美国在单项打分中表现相对较弱的一项,在美国,医疗开支巨大,为8,608美元/人/年,仅次于瑞士,占 GDP 的 17.2%,但是在人均寿命来看,美国的人均寿命只有 78.6 岁。然而美国不同于其他发达国家最显著的地方在于美国没有全民医疗保险保障,不同阶层的医疗服务差别很 大。尽管美国整体的医疗有效性不如其他主流移民国家,但是不能否认美国的医疗技术在世界范围内是首屈一指的。专家预测,在未来的几十年中,美国依然是最吸引中国高净值人群流入的第一大目的国。可以预测,这将给美国的经济发展及社会融合带来更大程度的发展与提升。

    英国没受脱欧影响,继续吸引中国移民

    过去一年,虽然经历了脱欧这一重大历史事件,但就移民指数而言,英国目前并未受影响,以 8.6 分稳居第二。英国是老牌的通过购买国债移民的国家,即使是高达 2,000 万人民币的国债,也吸引了大部分超高净值人群,主要是因为该国完善的社会福利、世界领先的教育制度和优越的生活环境等方面。脱欧后至今,英国国债收益率小幅上升,这主要由于经济数据好转,英国未来陷入萧条的风险概率降低。

    爱尔兰,新上榜,为什么哩?

    今年新上榜的爱尔兰是移民国家中的一匹黑马,以 7.10 的高分力压德国,紧随新加坡排名第 6 ;尤其在单项评分上,爱尔兰在移民政策适用性上,超越英国,获得了 8 分的高分。 爱尔兰移民政策相对比较宽松,爱尔兰投资移民虽然说需要申请人提供 200 万欧元的资产证明,但是有投资企业、移民债券、投资房产信托、混合投资、房产基金以及慈善捐款六种投资方式足以给予投资人足够的选择空间。移民爱尔兰,亦是不难。

     

    计算权重分配:每个指标类别因重要性不同,权重也不同。教育的权重为 25%;;首选置业国家、移民政策的权重为15%;生活成本、个人税务最优、医疗系统有效性、护照免签的权重为10%; 移民群体适应性的权重为 5%。

    中国高净值人群最喜欢的移民和海外置业城市

    对于为什么在全球最受青睐移民和置业城市 Top 25 中,美国有 6 个城市榜上有名?这一现象背后说明什么呢?有专家这样认为:从移民角度,律师的角度谈,美国可以说是经历了市场经济国家该经历的所有高峰和低谷,相应地,也生成了完善的法律社会和稳定的防御机制。我们看到,2008 年爆发的全球金融危机,西方大国中只有美国已基本走出了金融危机的阴影;而欧洲仍然前景不明,这一点也体现在了他们的购房移民政策上。如此来看,美国成为最青睐的移民和置业国家也就顺理成章了。

    全球资产配置分布状况

    最让人关心的话题要啦!

    2016年,高净值人群最关心的是什么 ? 无疑是 “ 贬值 ”、“海外资产配置”。

    2016 年以来,人民币持续贬值,美元兑换汇率已突破 6.7 关口,较 2015 年汇改前贬值近 9%。纵观 2015 年,全国 GDP 增速为 6.9%,创下近 25 年新低,国内经济陷入增长缓慢期。与此同时,越来越多的高净值人群放眼全球市场,以“把鸡蛋放在不同篮子里”的投资理念布局全球资产配置。88% 的高净值人群表示对全球金融环境非常关心,其中超过五成的人最为关心的是人民币贬值问题,其次对美元汇率和海外理财也有相当高的关注度。

    调查显示,高净值人群平均海外金融投资额为 398 万元人民币,其 中 200~500 万的人群占比最多。分散风险、子女教育和移民是高净值人群海外金融投资的三大主要原因。超过 3 成比例的高净值人群表示美国是他们海外投资金融产品最多的国家。

    高净值人群表示缺乏专业投资知识、资金转移困难和无投资渠道是目前海外金融投资遇到最大的问题,未来三年的投资计划上,超过一半的高净值人群愿意增加投资额度,选择减少投资额度的仅占8%。此外,超过8成的高净值人群表示有 “爱好型投资”,如名画(24%)、名表 (16%)是爱好型投资中最主要的两大投资方式,名酒则由去年的 6%下降至 4%。

     


     

    最后,我们的压轴话题!

    海外置业权衡指标

    高净值人群海外置业的目的主要有三种方式,即:投资性置业、自住型置业和度假型置业。超过五成的高净值人群认为自住型置业是他们目前主要的海外置业目的。他们在海外置业上的平均花费为 580 万元人民币。在置业用途上,满足工作和生活需求的自住置业以 43% 排名第一;其次,资产配置需求和子女居住均有超过 10% 的占比。在考虑海外置业时,高净值人群会有许多考虑 因素,其中,性价比高排名第 一,其次是投资价值和移民身份的获取。受访高净值人群中,愿意在美国置业的人群比例最高,置业区域上,学区以 52% 的高占比排名第一。

    未来三年,高净值人群海外置业的需求市场依然很大, 打算在海外配置投资性住宅的高净值人群超过 6 成,仅 11% 的人群表示不打算海外置业。 同时,海外置业的服务需求也较大,投资咨询(53%)是高 值人群最期望通过海外置业服务机构得到的服务,其次是海外房产市场制度等信息的提供(43%)、海外房产经纪人(32%)等。

     

     

     

    来源: 华人生活网
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