加州引领全美步入自1930年代以来最差的房市，经过两年多的下滑后，如今有专家表示房市即将见底，而最先见底的也可能也是加州。

加州房价在2000年至2005年间上升逾倍，市场出现不需头款、浮动利率或不需入息证明的替代贷款（Alt-A）的次级按揭，让不少人购入无法负担的房屋。次按拖欠还款个桉在2006年开始急增，令加州银行收楼率成为全国之冠。

以收楼率计，全国前十大都会中有七个在加州，士德顿（Stockton）更为全国之首。据当地最大的房地产经纪商PMZ Real Estate Corp.表示，在房价平均下跌37%后，第二季房屋销售增加一倍多。加州房地产经纪协会（Ca. Asso. of Realtors）亦指出，加州房屋销售在连续30个月下滑后，在4至6月均录得增长，DataQuick的数字显示当中约40%的交易属法拍屋。

穆迪（Moody's）旗下Economy.com的首席经济师Mark Zandi指出，市场活动显示房市已开始见底并步向复甦。他表示自2005年12月加州房价见顶以来，房价淨值损失了近一万三千亿元。加州处理法拍屋较其他地区更有效率，加州民众对房市较为乐观，亦可能令房市更快反弹。

管理全球最大债券基金的Pacific Investment Management Co.副投资主管Bill Gross表示在一些不俗的社区，房价减半应代表接近见底。他指出六、七折的房价为房市带来曙光。

根据RealtyTrac Inc.的数字显示，直至六月为止，加州已是连续18个月在拖欠还款及银行收楼数字上居全国首位。加州房地产经纪协会指出由于市场受压，令房价在50万元以下的交易增至总数的三分之二，去年这类交易佔40%。

RealtyTrac副行政总裁Rick Sharga指出在年底前全国约有1百万间房屋会被银行收回，而银行一般会以30%至33%的折扣售出这类房屋。

房屋拍卖网站ForeclosureRadar创办人Sean O'Toole表示，投资者将法拍屋出租，每年约可收回10%的房价，这类交易已令房价止跌。

洛杉矶加大经济师Ryan Ratcliff及Beacon Economics LLC的Christopher Thornberg指出，比高峰时跌了五成的房价将会维持至2010年，这有助市场消化大量的法拍屋。Thornberg对后市表示审慎，并指出市场在回稳后只会持平而不会反弹。