据最新数据显示，圣马刁县房屋的销售价格比去年同期下降了105,000元。这证明房屋市场逐渐走向衰退，就连全加州排行第二的富县也不能倖免。

追踪房地产市场最新动向的DataQuick信息系统上周作出统计，该县6月份房屋销售的中位价为690,000元，与2007年6月的795,000元相比，跌幅超过13％。

不过，准买家尚未来得及消化这些突如其来的便宜交易。今年上半年卖出房屋的数量只有565间，比去年头六个月755间下降了超过25％。

圣马刁县居民的平均收入之高在全加州各县排行第二(麦林县排第一)。虽然县内房屋价格有所下跌，但比起湾区其他城市形势仍算稍好，因为湾区的房市在去年已下跌超过27％。

从每次的房屋易手中赚取收入的市府库房，财政方面也由于市场和房价的持续下滑而遭受打击。

以圣马刁市为例，市府财长Hossein Golestan透露，市府从每次的房屋买卖中收取0.5％的费用。但自2007年7月至今，市府只收集到570万元的财产转让税，比去年1040万元的收入要少得多。对比起2002年之前的各个财政年度这是收入最差的一年。

房地产经纪收入的主要来源是佣金，由于整体房屋销售量的减少和售价的下滑令他们亦赚少了很多。

有房地产经纪表示，房屋价格下跌不一定意味着房屋价值有所减少。例如近期在中半岛售出的房屋多数是低价房屋，而某些地区房屋的价格则保持稳定，例如贝蒙，圣卡路斯和伯岭甘等城市。